24/08/2021
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là thủ tục hành chính khá phức tạp và khó khăn khi thực hiện. Tuy nhiên, người dân vẫn có thể tự mình thực hiện được nếu nắm rõ các quy định dưới đây. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần […]
19/08/2021
Mua bán nhà đất là thủ tục khá phức tạp mà không phải ai cũng có thể tự thực hiện được, nhất là việc kê khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ. Biết được những vướng mắc đó, LuatVietnam có hướng dẫn cụ thể về hồ sơ, thủ tục khi mua bán […]
17/08/2021
Rất nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản với tâm lý cẩn trọng, chỉ chọn mua những mảnh đất đã chuẩn chỉnh về mặt pháp lý, quy hoạch. Thế nhưng dù đã rất cẩn trọng, những nhà đầu tư này vẫn ngậm trái đắng với đất đã có sổ đỏ. […]
16/08/2021
Con cái sống chung trong gia đình, có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật được tham gia định đoạt tài sản thuộc sở hữu chung của hộ gia đình. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là con cái có quyền can thiệp vào việc định đoạt tài sản riêng của cha […]
16/08/2021
Tranh chấp đất đai là tranh chấp có thủ tục khá phức tạp và kéo dài, nhiều trường hợp người dân không thể tự mình viết đơn, thu thập chứng cứ, chứng minh và tranh tụng tại tòa để có sở thắng kiện. Nhằm giúp người dân nắm được một số quy định cơ bản […]
16/08/2021
Nhà đất sổ chung là một trong những lựa chọn cho những người chưa đủ điều kiện tài chính. Mặc dù được pháp luật công nhận nhưng kiểu nhà đất này lại tồn tại khá nhiều rủi ro. Nhà đất sổ chung là gì? Sổ chung ở đây có thể là sổ hồng chung hoặc […]
16/08/2021
Dù tài sản phát mại từ các ngân hàng có giá “mềm” hơn BĐS là nhà đất, căn hộ bên ngoài thị trường. Nhưng tất cả đều có lý do nên người mua đừng ham rẻ mà phải tìm hiểu rõ các trình tự thủ tục, xem quá trình đưa ra định giá phát mãi, […]
16/08/2021
Hỏi: Mua đất chỉ có giấy viết tay vẫn được cấp sổ đỏ? Đáp: Tùy trường hợp. Theo khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, người sử dụng đất (SDĐ) thuộc một trong các trường hợp sau đây (và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP) thì được thực […]
13/08/2021
Chuyển đất thổ canh sang đất thổ cư sẽ giúp người dân có đất xây dựng nhà ở và nhiều trường hợp sẽ tăng giá trị của thửa đất. Nếu người dân nắm rõ quy định về chuyển đất thổ canh sang đất thổ cư dưới đây có thể sẽ tự mình thực hiện được. […]
13/08/2021
Tôi muốn mua một căn nhà, xin hỏi quy trình mua bán và giao tiền thế nào là đúng luật? Tôi phải yêu cầu bên bán cho xem giấy tờ gì? (Tiêu Lam) Luật sư tư vấn Bạn nên tránh nóng vội song cũng tránh kiểu quá hờ hững, thiếu tập trung, mua nhanh cho xong. Điều này sẽ khởi đầu […]
13/08/2021
Tôi chưa lập gia đình, mỗi khi tôi mua bán nhà đất có cần phải lấy giấy xác nhận độc thân hay không? (Minh Huy) Luật sư tư vấn Căn cứ điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, nhà đất được xác lập trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung […]
13/08/2021
Hàng xóm mở lời mua lô đất 100 m2 và ngôi nhà cấp 4 trên đất của tôi với giá 19 lượng vàng miếng SJC, tôi cũng muốn bán và định lấy vàng cất giữ cho tiện. (Đức Hiếu) Tôi có được phép lấy vàng miếng thay vì bằng tiền như thông thường hay không? […]
