Báo Cáo Hoạt Động Đo Đạc Tại Bắc Kạn – 7 Ứng Dụng Thiết Thực Trong Công Tác Địa Chính Miền Núi Trung Du

Hoạt động Đo đạc tại Bắc Kạn ngày càng trở nên quan trọng khi nhu cầu cấp giấy chứng nhận, chia tách thửa và xác định ranh giới đất lâm nghiệp tăng mạnh. Bắc Kạn là tỉnh miền núi trung du có địa hình phức tạp, đồi – núi xen hồ, nhiều khu vực bị che khuất tín hiệu GNSS nên công tác đo đạc phải áp dụng công nghệ hiện đại và phương pháp phù hợp với địa hình.

Công ty Đo Đạc Tân Tiến đã triển khai nhiều dự án đo đạc tại Bắc Kạn, mang đến hồ sơ chính xác, nhanh chóng và đảm bảo tính pháp lý cho người dân lẫn cơ quan Nhà nước.

Đặc điểm đo đạc tại Bắc Kạn

Địa hình hồ – núi đặc trưng

Bắc Kạn có sự kết hợp giữa:

Đồi núi trung bình
Rừng tự nhiên rộng
Các khoảng ruộng nhỏ nằm xen lẫn
Nhiều thung lũng bị che bởi tán cây

Đây là những yếu tố ảnh hưởng mạnh đến việc đặt thiết bị và thu tín hiệu GNSS.

Ảnh hưởng của vùng lòng hồ Ba Bể đến công tác đo đạc

Địa hình quanh hồ Ba Bể thường:

Độ dốc lớn
Đường đi khó tiếp cận
Tín hiệu bị chắn do vách đá và cây rừng

Vì vậy phải dùng toàn đạc điện tử hoặc Flycam để hỗ trợ thu dữ liệu chính xác.

Nhu cầu đo đạc thực tế của người dân Bắc Kạn

Đo lập bản đồ phục vụ cấp sổ đỏ

Nhiều hộ chưa từng lập bản vẽ hiện trạng nên phải đo mới để:

Xác định diện tích thực tế
Vẽ sơ đồ thửa đất theo quy chuẩn
Hoàn thiện hồ sơ xin cấp Giấy CNQSDĐ

Đo chia tách thửa đất lâm nghiệp

Đất lâm nghiệp thường:

Diện tích lớn
Ranh giới tự nhiên như suối, bờ dốc
Thiếu mốc rõ ràng

Do đó, đo đạc chuyên nghiệp giúp phân chia đất chính xác hơn.

Đo kiểm tra diện tích đất canh tác

Người dân cần biết diện tích thực để:

Xin hỗ trợ nông nghiệp
Tính toán hiệu quả canh tác
Giải quyết tranh chấp đất đồi rừng

Quy trình đo đạc địa chính chuẩn kỹ thuật tại Bắc Kạn

Bước 1 – Khảo sát địa hình và xác định điểm đặt máy

Kỹ thuật viên khảo sát:

Thế đất cao – thấp
Cây rừng che phủ
Đường đi vào khu đất

Đánh giá khu vực rừng – khe – suối

Nhiều thửa đất tại Bắc Kạn đi qua:

Suối nhỏ
Bờ rừng rậm
Sườn đồi đá

Những điểm này được đánh dấu để lựa chọn phương pháp đo phù hợp.

Bước 2 – Đo GNSS RTK kết hợp toàn đạc

Tùy theo địa hình:

Khu rộng → dùng GNSS RTK
Khu rừng che → dùng toàn đạc điện tử
Khu vực nguy hiểm → dùng Flycam hỗ trợ

Xử lý khu vực bị che khuất tín hiệu

Một số điểm phải:

Đo bù bằng nhiều lần
Khép lưới để kiểm tra sai số
Hiệu chỉnh cho phù hợp với chuẩn kỹ thuật

Bước 3 – Hoàn thiện bản vẽ theo VN2000

Tất cả dữ liệu được:

Xử lý bằng phần mềm MicroStation & CAD
Chuyển sang tọa độ VN2000
Lập bản vẽ đúng mẫu theo Thông tư Bộ TNMT

Công nghệ đo đạc được áp dụng tại Bắc Kạn

Đo địa hình rộng bằng Flycam

Flycam mang lại:

Hình ảnh toàn cảnh khu đất
Dữ liệu dựng bản đồ 3D
Hỗ trợ đo khu vực khó tiếp cận

Ứng dụng ảnh nghiêng dựng mô hình 3D

Ảnh nghiêng tạo ra mô hình địa hình chính xác, dùng để tính diện tích sườn dốc.

Công nghệ GNSS đa tần xác định tọa độ chính xác

Máy GNSS đa tần:

Hoạt động tốt trong rừng thưa
Tăng độ ổn định tín hiệu
Giảm thời gian đo hiện trường

Hoạt động đo đạc của Công ty Đo Đạc Tân Tiến tại Bắc Kạn

Khu vực triển khai thực địa

Tân Tiến đã làm việc tại nhiều huyện:

Ngân Sơn
Ba Bể
Chợ Đồn
Na Rì

Ngân Sơn – Ba Bể – Chợ Đồn

Mỗi khu vực có đặc điểm:

Độ dốc khác nhau
Ranh giới theo suối – đồi – vách đá
Khó xác định bằng mắt thường

Mục tiêu dự án hỗ trợ địa chính

Các dự án tập trung:

Đo lập hồ sơ xin cấp sổ đỏ
Xác định mốc tranh chấp
Kiểm tra diện tích thực so với sổ đỏ cũ

Xác định ranh – mốc – diện tích chuẩn pháp lý

Các mốc được đánh dấu để người dân dễ nhận biết và dùng lâu dài.

Kiến thức quan trọng về đo đạc đất đai miền núi Bắc Kạn

Sự khác biệt giữa diện tích đo phẳng và diện tích thực tế trên sườn núi

Đất trên sườn đồi có diện tích thực lớn hơn diện tích mặt phẳng.

Bản đồ địa chính chỉ ghi diện tích phẳng
Kỹ thuật viên phải tính toán quy đổi

Vai trò của mốc tạm và mốc cố định

Mốc tạm thường dùng trong quá trình đo.

Khi nào cần gắn mốc bê tông?

Khi làm hồ sơ pháp lý lâu dài
Khi đất thường xuyên xảy ra tranh chấp
Khi địa hình dễ thay đổi theo mùa

Lưu ý khi thuê đơn vị đo đạc tại Bắc Kạn

Kiểm tra chứng chỉ hành nghề

Đơn vị đo đạc phải có chứng nhận theo quy định Bộ TNMT.

Chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ

Gồm:

Sổ đỏ
Trích lục bản đồ (nếu có)
Giấy tờ nhân thân

Thỏa thuận ranh giới trước khi đo

Hộ liền kề phải xác nhận ranh giới rõ ràng.

Kết luận

Hoạt động Đo đạc tại Bắc Kạn đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý đất đai minh bạch, hiệu quả và đúng pháp luật. Với kỹ thuật hiện đại, đội ngũ chuyên môn giàu kinh nghiệm và am hiểu địa hình miền núi, Tân Tiến giúp người dân Bắc Kạn có hồ sơ chính xác, đầy đủ và được chấp nhận nhanh chóng.

Dịch vụ của chúng tôi

Đo đạc toàn bộ diện tích thửa đất, đo vẽ hiện trạng
Đo vẽ tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, kiểm tra thông tin quy hoạch
Đo vẽ xin cấp phép xây dựng, hoàn công
Đo đạc phân chia tài sản, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, vi bằng, thừa phát lại
Đo vẽ cắm cọc, đóng ranh, xác định ranh, hàng rào, tường vây, xây kè giữ đất
Đo đạc công trình, đo đạc địa hình
Đo đạc định vị công trình nhà xưởng, nhà cao tầng, giao thông;
Khảo sát địa hình các tỷ lệ, đo đạc GPS , truyền cao độ quốc gia;
Đo đạc thi công trắc đạc phần thô, hoàn thiện cho nhà cao tầng;
Quan trắc lún, nghiêng và chuyển vị các công trình xây dựng;
Thiết kế kiến trúc cảnh quan, nhà phố, biệt thự, sân vườn, hồ cá koi
Thi công xây dựng, thầu xây dựng
Cung cấp vật liệu xây dựng, gia công nội ngoại thất.
Giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ số 00694

Hotline: 0939 533586

Website
http://ductinland.vn
https://dodacdongnai.vn
http://dodaclongkhanh.com
http://dodac24h.com