Dịch Vụ Đo Đạc Tại Dĩ An Uy Tín – Nhanh Chóng – Chuẩn Pháp Lý

Tổng quan về nhu cầu đo đạc tại Dĩ An

Dĩ An là một trong những thành phố có tốc độ phát triển đô thị nhanh nhất tỉnh Bình Dương. Hệ thống khu dân cư, khu công nghiệp và các dự án thương mại – dịch vụ mới liên tục mở rộng, tạo ra nhu cầu đo đạc tại Dĩ An ngày càng lớn. Người dân và doanh nghiệp cần đo đạc để lập bản vẽ xin phép xây dựng, làm sổ đỏ, chỉnh lý biến động, hoàn công hoặc xác định ranh giới nhằm hạn chế tranh chấp.

Tại các phường như Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp và Bình An, thửa đất thường không vuông chuẩn, bị che tín hiệu bởi công trình xây dựng dày đặc. Vì vậy, kỹ thuật đo đạc tại khu vực này đòi hỏi phải sử dụng thiết bị hiện đại và tuân thủ chính xác quy trình đo theo hệ tọa độ VN2000.

Đặc thù đất đai và khó khăn khi đo đạc tại Dĩ An

Đô thị hóa nhanh – mật độ xây dựng cao

Đa số khu vực tại Dĩ An có nhà phố, công trình thương mại và chung cư cao tầng. Điều này gây cản trở lớn cho việc bắt tín hiệu GNSS, đòi hỏi kỹ thuật viên phải linh hoạt kết hợp thiết bị.

Thửa đất chia nhỏ, nhiều ranh phức tạp

Đất ở đô thị thường có nhiều cạnh gãy hoặc bị che khuất bởi tường rào – nhà liền kề. Nếu không đo kỹ, bản vẽ dễ sai lệch diện tích hoặc vị trí mốc ranh.

Khu công nghiệp và đất sản xuất đa dạng

Một số khu vực có nhà xưởng hoặc kho bãi rộng, yêu cầu đo đạc chính xác để tối ưu hồ sơ xây dựng, phòng cháy chữa cháy hoặc cải tạo công trình.

Công nghệ hiện đại trong đo đạc tại Dĩ An

GNSS RTK – Giải pháp nhanh cho khu đất rộng

GNSS RTK giúp kỹ thuật viên đo tọa độ chính xác trong những khu vực thoáng, đặc biệt là:

đất tái định cư
đất nền dự án
khu vực gần vùng ven Dĩ An – Thuận An – Biên Hòa

Ưu điểm nổi bật

Sai số cực thấp (mm – cm)
Đo nhanh
Dữ liệu xuất chuẩn VN2000

Máy toàn đạc điện tử – Lựa chọn tối ưu cho khu vực đô thị tấp nập

Máy toàn đạc là thiết bị chủ lực khi đo đất trong nội thành Dĩ An, nơi có nhiều vật cản che tín hiệu vệ tinh.

Khi nào phải dùng toàn đạc?

Đo đất trong hẻm nhỏ
Đo đất có nhà cao tầng xung quanh
Đo phục vụ xin phép xây dựng, hoàn công
Đo chi tiết ranh trong khu dân cư đông đúc

Flycam – Hỗ trợ quan sát và đối chiếu ranh giới

Tuy không phải lúc nào cũng cần, nhưng flycam cực kỳ hữu ích để:

kiểm tra hiện trạng tổng thể
xác định ranh trong khu đất rộng
cung cấp hình ảnh trực quan cho chủ đất
hỗ trợ kỹ thuật viên khi dựng bản đồ

Flycam đặc biệt phù hợp cho đất kho bãi, đất nhà xưởng, đất bị che khuất nhiều.

Quy trình đo đạc tại Dĩ An theo chuẩn pháp lý VN2000

Khảo sát hiện trạng

Kỹ thuật viên kiểm tra ranh giới, địa hình, yêu cầu của chủ đất và lựa chọn thiết bị đo phù hợp (GNSS – toàn đạc – flycam).

Tiến hành đo đạc ngoài thực địa

Toàn bộ dữ liệu được thu thập và ghi nhận theo hệ tọa độ VN2000 – bắt buộc khi lập hồ sơ đất đai tại Bình Dương.

Xử lý số liệu và lập bản vẽ

Bản vẽ thể hiện:

diện tích chính xác
các cạnh thửa
thông tin tiếp giáp
ghi chú kỹ thuật
ký hiệu bản đồ theo chuẩn

Bản vẽ có thể dùng ngay để nộp tại Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Dĩ An.

Bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh

Chủ đất nhận:

bản vẽ hiện trạng
file dữ liệu
ảnh hiện trạng (nếu có)
biên bản kiểm tra ranh

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ đo đạc tại Dĩ An hiện đại

Độ chính xác & pháp lý tuyệt đối

Bản vẽ xuất theo đúng chuẩn VN2000 giúp cơ quan nhà nước duyệt hồ sơ nhanh chóng, không yêu cầu đo lại.

Hạn chế tranh chấp ranh giới

Đo đạc chi tiết giúp xác định đúng ranh, đúng diện tích, tránh trường hợp lấn ranh hoặc sai lệch diện tích.

Tiết kiệm thời gian – chi phí

Công nghệ hiện đại giúp giảm thời gian đo đạc, tối ưu quy trình, phù hợp tốc độ đô thị hóa nhanh của Dĩ An.

Kết luận

Hoạt động đo đạc tại Dĩ An giữ vai trò quan trọng trong quản lý đất đai, cấp sổ đỏ, tách thửa, hoàn công và phát triển đô thị. Với mật độ xây dựng cao, kỹ thuật đo đạc tại khu vực này đòi hỏi sự chuyên nghiệp, thiết bị hiện đại và kinh nghiệm thực tế. Việc lựa chọn đúng đơn vị đo đạc uy tín giúp đảm bảo hồ sơ pháp lý nhanh chóng, chính xác và an toàn.

Dịch vụ của chúng tôi

Đo đạc toàn bộ diện tích thửa đất, đo vẽ hiện trạng
Đo vẽ tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, kiểm tra thông tin quy hoạch
Đo vẽ xin cấp phép xây dựng, hoàn công
Đo đạc phân chia tài sản, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, vi bằng, thừa phát lại
Đo vẽ cắm cọc, đóng ranh, xác định ranh, hàng rào, tường vây, xây kè giữ đất
Đo đạc công trình, đo đạc địa hình
Đo đạc định vị công trình nhà xưởng, nhà cao tầng, giao thông;
Khảo sát địa hình các tỷ lệ, đo đạc GPS , truyền cao độ quốc gia;
Đo đạc thi công trắc đạc phần thô, hoàn thiện cho nhà cao tầng;
Quan trắc lún, nghiêng và chuyển vị các công trình xây dựng;
Thiết kế kiến trúc cảnh quan, nhà phố, biệt thự, sân vườn, hồ cá koi
Thi công xây dựng, thầu xây dựng
Cung cấp vật liệu xây dựng, gia công nội ngoại thất.
Giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ số 00694

Hotline: 0939 533586

Website
http://ductinland.vn
https://dodacdongnai.vn
http://dodaclongkhanh.com
http://dodac24h.com