Đo Đạc Tại Nam Định – Dịch Vụ Đo Đạc Nhà Đất Uy Tín, Chuẩn Pháp Lý Cho Mọi Hộ Dân

Nam Định là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa ổn định tại miền Bắc, đặc biệt tại TP Nam Định, Mỹ Lộc, Ý Yên, Hải Hậu và Giao Thủy. Sự phát triển của khu dân cư, các tuyến đường mới và hoạt động giao dịch mua bán nhà đất đã làm tăng mạnh nhu cầu đo đạc tại Nam Định phục vụ tách thửa, cấp sổ, xác định ranh giới và làm các thủ tục liên quan đến đất đai.

Một bản đo đạc chính xác giúp người dân tránh tranh chấp, xử lý hồ sơ nhanh chóng, đồng thời bảo đảm quyền lợi đất đai theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

---

Nhu Cầu Đo Đạc Tại Nam Định Ngày Càng Tăng Cao

Nam Định có đặc điểm điển hình:

• Nhiều khu dân cư lâu đời, ranh truyền thống không đồng nhất

• Đất ở xen kẽ đất vườn – đất nông nghiệp

• Hoạt động mua bán – tách thửa rất phổ biến

• Hạ tầng mở rộng kéo theo nhu cầu đo dự án & đo quy hoạch

Các hộ dân cần đo đạc khi:

• Làm sổ đỏ, cấp đổi, đăng ký biến động

• Tách thửa cho con cái

• Chuẩn bị mua bán – chuyển nhượng

• Giải quyết tranh chấp hàng xóm

• Xin giấy phép xây dựng hoặc hoàn công

---

Vai Trò Quan Trọng Của Đo Đạc Địa Chính Tại Nam Định

Đo đạc không chỉ là “đo diện tích”, mà là quy trình tạo ra căn cứ pháp lý bắt buộc. Khi có bản đo đúng chuẩn, chủ đất dễ dàng:

• Nộp hồ sơ tại VPĐKĐĐ Nam Định

• Làm thủ tục sang tên – chuyển mục đích

• Tránh phát sinh mâu thuẫn ranh giới

• Chứng minh quyền sử dụng đất khi cần

Đặc biệt tại những khu vực giáp ranh lâu đời như Hải Hậu, Nghĩa Hưng hay Trực Ninh, việc đo lại ranh bằng GPS RTK giúp minh bạch hóa toàn bộ mốc giới thực tế.

---

Các Dịch Vụ Đo Đạc Tại Nam Định Được Yêu Cầu Nhiều Nhất

Đo địa chính thửa đất

Cung cấp bản vẽ đúng hệ tọa độ VN-2000, đúng chuẩn tiếp nhận của Văn phòng Đăng ký Đất Đai.

Đo hiện trạng nhà – công trình – tường rào

Phục vụ hoàn công, xin phép xây dựng, cải tạo.

Đo tách thửa – hợp thửa

Thường dùng tại TP Nam Định và các vùng phát triển dân cư.

Đo tranh chấp đất đai

Dựa trên số liệu GPS để xác định ranh giới khách quan, hỗ trợ hòa giải.

Đo phục vụ quy hoạch – dự án

Phục vụ đo đạc các khu mở rộng đường, khu dân cư hoặc các công trình hạ tầng.

---

Quy Trình Đo Đạc Tại Nam Định

Khảo sát thực địa

Xác định vị trí, địa hình, dạng đất (đất ở, đất vườn, đất nông nghiệp).

Đo bằng GPS RTK hoặc toàn đạc điện tử

Thu thập tọa độ ranh giới, chiều dài cạnh và các điểm góc.

Xử lý dữ liệu

Dùng AutoCAD, MicroStation để dựng bản vẽ chính xác.

Bàn giao hồ sơ

Bao gồm bản in, bản file và hướng dẫn nộp hồ sơ đất đai.

---

Đo Đạc Khu Dân Cư & Vùng Ven Đô Tại Nam Định

Nam Định có sự pha trộn giữa:

• Đất thổ cư tập trung

• Đất vườn – đất xen kẹt

• Đất nông nghiệp gần khu dân cư

Kỹ thuật đo phải tùy chỉnh theo từng khu vực để đảm bảo bản vẽ sát thực tế và không gây chồng ranh.

---

Đo Tách Thửa Làm Sổ Đỏ

Tách thửa là nhu cầu phổ biến nhất. Người dân cần chuẩn bị:

• Sổ đỏ hiện hữu

• Giấy tờ nguồn gốc (nếu có)

• Xác nhận thỏa thuận ranh với hàng xóm

Bản đo chuẩn giúp thủ tục tại xã/phường và VPĐKĐĐ mượt mà, không bị trả hồ sơ.

---

Đo Đạc Tranh Chấp – Vấn Đề Nhức Nhối Nhiều Năm

Tranh chấp thường xảy ra khi:

• Mốc ranh bị mất

• Nhà bên cạnh xây dựng lấn

• Ranh truyền thống không trùng với diện tích sổ đỏ

• Đất cha ông để lại không đo chính xác từ đầu

Đo đạc GPS là bằng chứng khách quan giúp hòa giải hoặc gửi lên cấp có thẩm quyền.

---

Công Nghệ Sử Dụng Trong Đo Đạc Tại Nam Định

• GPS RTK 2 tần số

• Máy toàn đạc điện tử

• Phần mềm AutoCAD – MicroStation

• Dẫn nối hệ tọa độ VN-2000

---

Bảng Giá Tham Khảo

(Chỉ là mức tham khảo – mỗi khu vực khác nhau tùy độ phức tạp.)

---

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Đo đạc tại Nam Định làm bao lâu có bản vẽ?
Thường từ 1–2 ngày tùy độ phức tạp.

Bản đo có dùng làm sổ đỏ được không?
Có, nếu làm đúng hệ tọa độ và đúng chuẩn VPĐKĐĐ tỉnh.

Có cần hàng xóm ký giáp ranh không?
Nên ký để tránh tranh chấp sau này.

Đo đất nông nghiệp có khác đất ở không?
Khác về cách dựng ranh và đặc thù diện tích.

Đo tách thửa Nam Định có quy định diện tích tối thiểu không?
Có, tùy theo từng huyện.

Có cần bản vẽ để xin giấy phép xây dựng không?
Có, bắt buộc khi xây mới hoặc cải tạo lớn.

Dịch vụ đo đạc tại Nam Định đóng vai trò thiết yếu trong mọi thủ tục về đất đai, từ làm sổ, tách thửa, xin phép xây dựng cho đến giải quyết tranh chấp. Một bản vẽ đúng chuẩn giúp người dân tiết kiệm thời gian, bảo vệ quyền lợi và tránh mọi rủi ro pháp lý.

---

Dịch vụ của chúng tôi

Đo đạc toàn bộ diện tích thửa đất, đo vẽ hiện trạng
Đo vẽ tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, kiểm tra thông tin quy hoạch
Đo vẽ xin cấp phép xây dựng, hoàn công
Đo đạc phân chia tài sản, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, vi bằng, thừa phát lại
Đo vẽ cắm cọc, đóng ranh, xác định ranh, hàng rào, tường vây, xây kè giữ đất
Đo đạc công trình, đo đạc địa hình
Đo đạc định vị công trình nhà xưởng, nhà cao tầng, giao thông;
Khảo sát địa hình các tỷ lệ, đo đạc GPS , truyền cao độ quốc gia;
Đo đạc thi công trắc đạc phần thô, hoàn thiện cho nhà cao tầng;
Quan trắc lún, nghiêng và chuyển vị các công trình xây dựng;
Thiết kế kiến trúc cảnh quan, nhà phố, biệt thự, sân vườn, hồ cá koi
Thi công xây dựng, thầu xây dựng
Cung cấp vật liệu xây dựng, gia công nội ngoại thất.
Giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ số 00694

Hotline: 0939 533586

Website
http://ductinland.vn
https://dodacdongnai.vn
http://dodaclongkhanh.com
http://dodac24h.com