Đo Đạc Tại Tân Uyên – Bước Đi Không Thể Thiếu Trong Quản Lý Và Phát Triển Đất Đai

Vì sao đo đạc tại Tân Uyên ngày càng trở nên quan trọng?

Tân Uyên đang là khu vực phát triển mạnh mẽ của tỉnh Bình Dương, với sự mở rộng nhanh của các khu công nghiệp, khu dân cư mới và các trục giao thông liên vùng. Khi giá trị đất đai tăng lên, yêu cầu về tính chính xác trong hồ sơ pháp lý cũng ngày càng khắt khe. Chính vì vậy, Đo đạc tại Tân Uyên không còn là công việc mang tính hình thức, mà trở thành nền tảng cho mọi hoạt động liên quan đến đất đai.

Nhiều thửa đất tại Tân Uyên được sử dụng qua nhiều giai đoạn, ranh giới thực tế không còn trùng khớp với giấy tờ cũ. Nếu không đo đạc lại theo chuẩn hiện hành, rủi ro phát sinh tranh chấp, sai lệch diện tích hoặc bị trả hồ sơ là rất cao.

Những tình huống bắt buộc phải đo đạc tại Tân Uyên

Khi làm mới hoặc cấp đổi sổ đỏ

Đối với các thửa đất chưa có bản vẽ chuẩn VN2000, cơ quan chức năng thường yêu cầu đo đạc lại để xác định chính xác diện tích và ranh giới pháp lý.

Khi tách thửa, hợp thửa đất

Tân Uyên có nhiều khu đất được phân lô, chuyển nhượng. Việc đo đạc chính xác giúp đảm bảo mỗi thửa mới được tách đủ điều kiện pháp lý.

Khi xin phép xây dựng hoặc hoàn công

Bản vẽ hiện trạng đo đạc là cơ sở để cấp phép xây dựng và kiểm tra công trình sau khi hoàn thiện.

Khi xảy ra tranh chấp ranh giới

Đo đạc thực tế giúp làm rõ vị trí mốc giới, hạn chế mâu thuẫn giữa các hộ liền kề.

Đặc điểm đất đai tại Tân Uyên ảnh hưởng đến đo đạc như thế nào?

Sự chuyển đổi mạnh từ đất nông nghiệp sang đất ở

Nhiều khu vực tại Tân Uyên đang trong quá trình đô thị hóa, dẫn đến việc ranh đất cũ không còn phù hợp với hiện trạng sử dụng.

Đất xen kẽ khu công nghiệp

Việc đo đạc đất giáp ranh khu công nghiệp đòi hỏi độ chính xác cao để tránh sai sót về diện tích và mục đích sử dụng đất.

Hệ thống hạ tầng đang hoàn thiện

Đường sá, cống thoát nước, mốc lộ giới mới có thể ảnh hưởng đến ranh thửa, cần được cập nhật trong bản vẽ đo đạc.

Phương pháp đo đạc tại Tân Uyên đang được áp dụng hiện nay

GNSS RTK – Đo nhanh, chính xác trên diện rộng

GNSS RTK phù hợp với các thửa đất thoáng, đất dự án, đất nông nghiệp hoặc khu vực chưa xây dựng dày đặc.

Giá trị mang lại

Rút ngắn thời gian đo
Độ chính xác cao
Dễ đối chiếu bản đồ địa chính

Máy toàn đạc điện tử – Đo chi tiết trong khu dân cư

Tại những khu vực nhà ở san sát hoặc đất có nhiều góc gãy, máy toàn đạc điện tử là công cụ không thể thiếu.

Trường hợp nên sử dụng

Đo đất trong hẻm
Đo đất giáp nhà liền kề
Đo phục vụ xin phép xây dựng

Flycam – Công cụ hỗ trợ ngày càng phổ biến

Flycam được dùng để quan sát tổng thể khu đất, hỗ trợ xác định ranh giới và đối chiếu hiện trạng, đặc biệt hữu ích với các khu đất rộng hoặc khó tiếp cận.

Quy trình đo đạc tại Tân Uyên theo hướng tối ưu hồ sơ

Tiếp nhận thông tin và kiểm tra pháp lý

Kỹ thuật viên nắm rõ mục đích đo, kiểm tra giấy tờ hiện có và khảo sát sơ bộ hiện trạng thửa đất.

Thực hiện đo đạc ngoài thực địa

Việc đo được tiến hành bằng thiết bị phù hợp, dữ liệu thu thập theo hệ tọa độ VN2000 để đảm bảo tính pháp lý.

Xử lý số liệu và lập bản vẽ

Bản vẽ thể hiện đầy đủ diện tích, ranh giới, kích thước cạnh và các yếu tố liên quan đến thửa đất.

Bàn giao và hỗ trợ sử dụng hồ sơ

Hồ sơ đo đạc được bàn giao đầy đủ để chủ đất sử dụng trong các thủ tục hành chính tiếp theo.

Giá trị lâu dài của việc đo đạc tại Tân Uyên đúng chuẩn

An tâm về pháp lý

Bản vẽ chuẩn giúp hạn chế rủi ro khi giao dịch, xây dựng hoặc chuyển nhượng.

Tăng giá trị bất động sản

Đất có hồ sơ đo đạc rõ ràng, minh bạch luôn được thị trường đánh giá cao hơn.

Thuận lợi cho quy hoạch và phát triển

Đo đạc chính xác là nền tảng để địa phương và chủ đầu tư triển khai các dự án bền vững.

Kết luận

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, Đo đạc tại Tân Uyên không chỉ phục vụ nhu cầu trước mắt mà còn mang lại giá trị lâu dài cho chủ đất và nhà đầu tư. Việc đo đạc đúng chuẩn, đúng kỹ thuật giúp đảm bảo quyền lợi pháp lý, hạn chế tranh chấp và tạo tiền đề cho sự phát triển ổn định của khu vực.

Dịch vụ của chúng tôi

Đo đạc toàn bộ diện tích thửa đất, đo vẽ hiện trạng
Đo vẽ tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, kiểm tra thông tin quy hoạch
Đo vẽ xin cấp phép xây dựng, hoàn công
Đo đạc phân chia tài sản, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, vi bằng, thừa phát lại
Đo vẽ cắm cọc, đóng ranh, xác định ranh, hàng rào, tường vây, xây kè giữ đất
Đo đạc công trình, đo đạc địa hình
Đo đạc định vị công trình nhà xưởng, nhà cao tầng, giao thông;
Khảo sát địa hình các tỷ lệ, đo đạc GPS , truyền cao độ quốc gia;
Đo đạc thi công trắc đạc phần thô, hoàn thiện cho nhà cao tầng;
Quan trắc lún, nghiêng và chuyển vị các công trình xây dựng;
Thiết kế kiến trúc cảnh quan, nhà phố, biệt thự, sân vườn, hồ cá koi
Thi công xây dựng, thầu xây dựng
Cung cấp vật liệu xây dựng, gia công nội ngoại thất.
Giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ số 00694

Hotline: 0939 533586

Website
http://ductinland.vn
https://dodacdongnai.vn
http://dodaclongkhanh.com
http://dodac24h.com