HOẠT ĐỘNG ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH CỦA TÂN TIẾN TẠI CHÂU THÀNH, TÂY NINH.

Danh mục

1. Giới thiệu chung về đo đạc địa chính và huyện Châu Thành

Đo đạc địa chính là một hoạt động quan trọng trong quản lý đất đai, nhằm xác định ranh giới, diện tích, vị trí và các đặc điểm của thửa đất theo quy định pháp luật. Tại Việt Nam, công tác này không chỉ hỗ trợ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà còn góp phần giải quyết tranh chấp, quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế – xã hội.

Huyện Châu Thành, thuộc tỉnh Tây Ninh, là một khu vực nằm ở phía Tây của tỉnh, có diện tích tự nhiên khoảng 580,94 km² và dân số hơn 140.000 người (theo số liệu năm 2019). Huyện bao gồm 1 thị trấn (Châu Thành) và 14 xã, với địa hình tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho nông nghiệp và phát triển dân cư. Với vị trí giáp các huyện Tân Biên, thành phố Tây Ninh và gần sông Vàm Cỏ Đông, Châu Thành đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới kinh tế và giao thông của tỉnh.

2. Tầm quan trọng của đo đạc địa chính tại Châu Thành

Tại Châu Thành, đo đạc địa chính mang ý nghĩa đặc biệt bởi những lý do sau:

  • Quản lý đất đai hiệu quả: Huyện có nhiều loại hình đất đai như đất nông nghiệp, đất thổ cư và đất công nghiệp. Đo đạc chính xác giúp chính quyền địa phương quản lý nguồn tài nguyên này một cách minh bạch và hợp pháp.
  • Giải quyết tranh chấp: Với mật độ dân cư ngày càng tăng và sự phát triển của các khu dân cư, tranh chấp ranh giới đất đai không phải là hiếm. Công tác đo đạc địa chính giúp xác định rõ ràng mốc giới, giảm thiểu xung đột.
  • Hỗ trợ quy hoạch và phát triển: Châu Thành nằm trong kế hoạch phát triển đô thị và công nghiệp của tỉnh Tây Ninh. Đo đạc địa chính cung cấp dữ liệu nền tảng để lập bản đồ quy hoạch, xây dựng cơ sở hạ tầng và thu hút đầu tư.

3. Quy trình đo đạc địa chính tại Châu Thành

Quy trình đo đạc địa chính của Tân Tiến tại Châu Thành tuân thủ các quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn liên quan. Dưới đây là các bước cơ bản:

  1. Chuẩn bị:
    • Chính quyền địa phương phối hợp với đơn vị đo đạc và người sử dụng đất để thu thập giấy tờ liên quan (sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ mua bán…).
    • Thông báo công khai kế hoạch đo đạc tới cộng đồng để đảm bảo sự đồng thuận.
  2. Khảo sát thực địa:
    • Sử dụng các thiết bị hiện đại như máy toàn đạc điện tử, máy GPS RTK để xác định vị trí thửa đất.
    • Phối hợp với người dân và các hộ liền kề để xác định ranh giới, cắm mốc bằng cọc bê tông, đinh sắt hoặc vạch sơn tại các điểm mốc giới.
  3. Lập bản mô tả và đo vẽ:
    • Lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất, ghi rõ thông tin về các thửa đất liền kề.
    • Đo đạc và vẽ bản đồ địa chính chi tiết, bao gồm diện tích, hình dạng và vị trí thửa đất.
  4. Kiểm tra và nghiệm thu:
    • Kết quả đo đạc được đối chiếu với hồ sơ địa chính hiện có.
    • Sau khi hoàn thiện, bản đồ và dữ liệu được gửi tới cơ quan chức năng để nghiệm thu và lưu trữ.
  5. Công bố kết quả:
    • Kết quả đo đạc được công khai tại trụ sở UBND xã hoặc thị trấn để người dân kiểm tra, phản hồi nếu có sai sót.

4. Thực trạng và thách thức tại Châu Thành

Mặc dù công tác đo đạc địa chính tại Châu Thành đã đạt được nhiều tiến bộ, vẫn còn một số thách thức:

  • Hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ: Một số thửa đất tại Châu Thành, đặc biệt là đất nông nghiệp lâu năm, thiếu giấy tờ hợp lệ, gây khó khăn trong việc xác định ranh giới.
  • Ý thức người dân: Một bộ phận người dân chưa hợp tác đầy đủ, dẫn đến chậm trễ trong quá trình đo đạc.

5. Giải pháp và triển vọng

Để nâng cao hiệu quả đo đạc địa chính tại Châu Thành, cần thực hiện các giải pháp sau:

  • Ứng dụng công nghệ: Đầu tư thêm các thiết bị đo đạc hiện đại và phần mềm xử lý dữ liệu GIS để tăng độ chính xác và tiết kiệm thời gian.
  • Tuyên truyền, nâng cao nhận thức: Tăng cường vận động người dân hiểu rõ lợi ích của đo đạc địa chính, từ đó hợp tác tích cực hơn.
  • Hợp tác với doanh nghiệp: Khuyến khích các công ty đo đạc chuyên nghiệp như Công ty Cổ phần Đo đạc Địa chính Tây Ninh tham gia, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Trong tương lai, với sự phát triển của tỉnh Tây Ninh nói chung và huyện Châu Thành nói riêng, công tác đo đạc địa chính sẽ tiếp tục đóng vai trò nền tảng. Đặc biệt, khi các dự án khu công nghiệp và đô thị hóa được triển khai, dữ liệu địa chính chính xác sẽ là chìa khóa để thu hút đầu tư và phát triển bền vững.

6. Kết luận

Đo đạc địa chính tại Châu Thành, Tây Ninh không chỉ là nhiệm vụ kỹ thuật mà còn là công cụ quan trọng trong quản lý đất đai và phát triển kinh tế – xã hội. Với sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, người dân và các đơn vị chuyên môn, công tác này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị thiết thực, góp phần xây dựng Châu Thành ngày càng giàu mạnh.

7. Dịch vụ của Tân Tiến

  • Đo đạc toàn bộ diện tích thửa đất, đo vẽ hiện trạng
  • Đo vẽ tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích, kiểm tra thông tin quy hoạch
  • Đo vẽ xin cấp phép xây dựng, hoàn công
  • Đo đạc phân chia tài sản, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, vi bằng, thừa phát lại
  • Đo vẽ cắm cọc, đóng ranh, xác định ranh, hàng rào, tường vây, xây kè giữ đất
  • Đo đạc công trình, đo đạc địa hình
  • Đo đạc định vị công trình nhà xưởng, nhà cao tầng, giao thông;
  • Khảo sát địa hình các tỷ lệ, đo đạc GPS , truyền cao độ quốc gia;
  • Đo đạc thi công trắc đạc phần thô, hoàn thiện cho nhà cao tầng;
  • Quan trắc lún, nghiêng và chuyển vị các công trình xây dựng;
  • Thiết kế kiến trúc cảnh quan, nhà phố, biệt thự, sân vườn, hồ cá koi
  • Thi công xây dựng, thầu xây dựng
  • Cung cấp vật liệu xây dựng, gia công nội ngoại thất.

Giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ số 00694

Hotline: 0939 533586

Website
http://ductinland.vn
https://dodacdongnai.vn
http://dodaclongkhanh.com
http://dodac24h.com